近幾年來，我國城市化發(fā)展很快，城市規(guī)模越來越大，其中大型智能樓宇的數目也逐漸增高。而大型智能樓宇數量的增多必然會加大我國的能源負擔，現實的壓力要求我們不得不進行節(jié)能減耗的政策。在樓宇使用過程中盡可能的對供暖、通風、輸送、空調、照明及電器等進行優(yōu)化和控管，能夠直接有效的實現樓宇節(jié)能。與其他方面相比，其中空調和照明這兩個方面能夠實現節(jié)能的可能性最大。為了實現樓宇的節(jié)能，很多大型樓宇都開始應用樓宇自控，樓宇自控的出現可以很大程度上幫助我們實現樓宇節(jié)能。

樓宇自控的主要功能是實現智能監(jiān)測、控制樓宇當中各種不同機電設備，包括樓宇中的空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、變電配給系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、樓宇供排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等各個分系統(tǒng)。樓宇自控工作是以節(jié)能降耗為思想基礎，并將這種思想絕對的運用在實物中。所以說不僅要要在樓宇自控的規(guī)劃階段和在樓宇設備的運行控制中貫穿節(jié)能降耗的思想，還體現在樓宇管理之中。